Paris : le prix du mètre carré bat un nouveau record !

paris prix immobilier Les prix de l’immobilier grimpent à Paris / © Pascale Gueret

À Paris, le prix du mètre carré explose et bat un nouveau record.

Il y a quelques semaines, la rédaction de Vivre Paris vous parlait d’une bâtisse située en plein coeur de la capitale vendue en 15 minutes à plus de 35 millions d’euros. Un prix hallucinant mais qui se fera de moins en moins rare puisque le prix du mètre carré continue de grimper et vient même de battre un record.

Une enquête révèle qu’en cinq ans, les prix de l’immobilier parisien ont bondi de plus de 30 % donc acheter un appartement coûte désormais 11 014 euros au mètre carré, contre 8 378 euros entre 2015 et 2020, mais il y a toujours autant de disparités d’un arrondissement à l’autre, comme le précisent les statistiques du Baromètre LPI-SeLoger publié le 10 mars 2020 par LCI. En effet, sur les 20 arrondissements que compte la Ville Lumière, 11 dépassent les 11 000 euros du mètre :

  • • 7e : 13.991 euros/m²
  • • 6e : 13.477 euros/m²
  • • 8e : 12.719 euros/m²
  • • 16e : 12.444 euros/m²
  • • 4e : 12.226 euros/m²
  • • 5e : 11.693 euros/m²
  • • 3e : 11.529 euros/m²
  • • 17e: 11 386 euros/m²
  • • 1er : 11.265 euros/m²
  • • 2e : 11.109 euros/m²
  • • 9e : 11.026 euros/m²

En revanche, le 19e arrondissement, où une portion de la petite ceinture vient de s’ouvrir, reste le moins cher de Paris : le mètre carré s’achète 7 998 euros en moyenne.

Des chiffres peu rassurants pour les futurs acheteurs mais notez que cette « hausse des prix ralentit toujours » selon Michel Mouillart, porte-parole de cette étude mensuelle donc les prix continuent de monter mais  moins vite.

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