Paris : locataire ou propriétaire, l’immobilier toujours plus cher

Qu’on soit futur(e) locataire ou futur(e) propriétaire dans Paris, une chose est sûre : il faut mettre la main au porte monnaie. Pour cause, se loger dans la capitale n’a jamais été aussi cher.

D’après le réseau d’agences immobilières Century21, l’immobilier parisien vient de battre un nouveau record : le prix du mètre carré tourne actuellement autour de 10 005 €, contre 6 157 € à la même époque en 2009. Ce chiffre pharaonique équivaut donc à une augmentation de 62,5% en 10 ans.

Et pourtant, la demande est toujours aussi forte. Cette augmentation de 8% du prix du mètre carré en un an est une aubaine pour les propriétaires qui souhaitent vendre, mais un vrai souci pour les potentiels acheteurs. A cause des prix toujours plus élevés, les Parisiens réduisent petit à petit leur surface d’habitation.

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S’ils vivaient en moyenne dans 49,6 mètres carrés en 2018, ils se contentent en ce premier semestre 2019 de 48,3 mètres carrés. Plus cher, donc, mais aussi plus petit. 

Même réalité du côté des locataires. Comptez en moyenne 1 079 € pour la location d’un 31 mètres carrés, soit 35,13 € le mètre. Les professionnels constatent une augmentation de 3,13% entre 2017 et 2018.

Vous avez les moyens ? Les 6 ème (1er sur le podium), 5 ème et 7 ème arrondissements sont à ce jour les plus chers de la ville, avec un record de 43,52 € le mètre carré. Pour les plus petites bourses, visez le 13 ème, le 20 ème et 19 ème, petit dernier du podium avec 31,30 € .

Les futurs locataires parisiens posséderaient un budget moyen de 997 € © Alexander Demyanenko

Selon LocService.fr, les loyers parisiens sont en moyenne 188% plus élevés qu’en province, une raison bien suffisante, aux yeux de certains, pour quitter la capitale…

C.B